房子这东西就是这样，如果家里人口少，面积太大其实并不实用，只要宽敞明亮就行了。
可是8号楼的确是不错，无论是户型还是位置都是绝佳。
叶风犹豫了片刻，想了想道：“多少钱一平？”
“均价65000一平，顶层和底层稍微便宜一些。”售楼小姐说完便注意叶风的表情。
65000这个价格相对来说算是天价了，青年一期开盘的时候才33000一平。
南华广场二层当初关洪亮要价15亿，平均算下来也才30000一平，而且那是商业楼，青年二期作为住宅楼，这个价格一般人是不愿意承受的。
叶风却是没什么感觉，65000，真心不贵，或许别人一听这个价格就会望而却步，但在叶风心里，这跟京城的房价一比，算个球？
尤其8号楼还是楼王，买下来肯定是不会亏的。
这么一想叶风便看开了，地方大点就大点，实在不喜欢以后卖了，就当囤房了。
“那行，你带我去看看房子。”叶风说道。
售楼小姐愣了一下，露出职业化的笑容道：“先生，大户型的房子统一标准都是258平米。”
叶风也笑了，淡淡道：“你怕我买不起？”
“我不是这个意思，我的意思是您家里要是人不多，买这么大的房子不划算......”就算心里是这么想的，售楼小姐嘴上也不能这么说，要是被投诉了，罚钱是小事，要是被开除了就亏大了。
叶风眉头一扬，打断道：“我买不买另说，难道现在看房还要交押金吗？”
售楼小姐一脸尴尬，急忙道：“没有没有，您看中了哪一间，我现在就带您去看房。”
“中高层的现房带我去看看，底层和顶层的就不用了。”叶风说道。
“您稍等，我去拿钥匙。”售楼小姐嘴上这么说着，心里却是憋了口气。
跑这一趟就当锻炼身体了，待会你要是只看不买，看老娘怎么奚落你！
等售楼小姐拿了钥匙，两人刚出门叶风就见对方打了个寒颤。
在售楼中心有空调还不觉得，这一出门被冷风一吹，售楼小姐的职业套装一点也不保暖。
尽管心里都快把叶风骂死了，售楼小姐脸上却依旧挂着僵硬的笑。
到了8号楼，售楼小姐道：“先生，中高层现在只有1801，2201，2401这三套还空着，我们先去18楼？”
叶风摇头：“18楼不要，去22楼看看。”
天海那边对18这个数字有忌讳，老人们一般不愿意住18楼，认为和十八层地狱有关联。
尽管叶风不在乎这个，但不吉利的数字能避开还是尽量避开，又不是没得选择。
售楼小姐也没多说，领着叶风到了22楼。
打开房门，叶风四处巡视了一圈。
8号楼不愧是楼王，在叶风看来，房子的确很不错。
南北通透，采光通风都很好，主卧次卧还有卫生间厨房都带窗户，光线明亮。
主卧中有自带的卫生间和衣帽间，房子高度也适中，没有憋屈的感觉。
更让叶风满意的是站在落地窗前就能看到广湖公园，那一抹绿色最动人心弦，白天在繁华的都市中忙碌，回家了叶风可不想再看那些呆板单调的写字楼。
叶风心中满意，便问道：“公摊面积多少？”
售楼小姐道：“44平米，两梯两户的高层，青年家园公摊面积绝对是全市最低。”
这话倒是不假，一般258平米的大户型，公摊面积超过60平米都正常。
这方面无可挑剔，加上青年二期的房子质量还不错，叶风就说：“那行，咱们回去吧。”
“26层不看了？”
叶风摇摇头，总楼层就29层，26层有些偏高了。
售楼小姐巴不得叶风不看了，看叶风这态度就知道不是买房的人，有谁看房子看一眼就要走人的？
回到售楼中心，售楼小姐似笑非笑道：“先生，房子您看中了吗？”
叶风瞥了她一眼，微微皱眉道：“你是要我换人？”
售楼小姐脸色一僵，想说什么又不知道该怎么说。
叶风轻哼一声，略带不快道：“顾客就是上帝你们不懂吗？从我进来到现在，你连杯水都没倒，这就是青年家园的服务态度？”
售楼小姐脸上的职业微笑都消失了，眼中带着些许惶恐。
“先生，抱歉！”
叶风刚刚的声音不算小，旁边马上就走过来一位中年女人。
中年女人先是向叶风道歉，紧接着就狠狠瞪了一眼售楼小姐，转身对叶风笑道：“不好意思，小于是新来的，做事有些马虎。”
说罢又看向售楼小姐喝道：“还不去倒茶，傻站着干嘛！”
售楼小姐这才如蒙大赦，急忙小跑着去倒水。
中年女人见状自我介绍道：“我姓唐，售楼处的经理，先生您贵姓？”
“我姓叶。”叶风淡淡道。
“叶先生您好，刚刚是小于领您去看房的吧，您要是不满意，接下来我可以全程为您服务。”唐经理态度很谦恭。
叶风摆摆手道：“不必了，房子我看好了，就要刚刚看的那间。”
唐经理微微愣了片刻，马上就反应过来道：“您的意思是8号楼的那间？”
叶风点了点头。
唐经理眼中异色一闪而逝，对刚倒茶过来的售楼小姐道：“小于，叶先生刚刚看的是哪间？”
“8号楼2201。”小于急忙回道。
说完又瞥了叶风一眼，感觉有些不敢置信。
唐经理城府比小于深多了，尽管怀疑，却还是尽职道：“叶先生，那您是全款支付还是贷款？”
叶风没回答，而是问道：“你先帮我算算要多少钱。”
唐经理见状便没追问，拿起计算器算了片刻，接着便道：“叶先生，总价是1677万。其中维修基金是两个点，契税是四个点。”
叶风皱了皱眉，问道：“全额付款有什么优惠？”
“维修基金两个点可以返还。”唐经理说完见叶风依旧不太满意，又补充道：“当然，我们年底还有优惠，如果叶先生年底前交款，契税也可以返还。”
这一下就便宜六个点了，少了差不多100万。
叶风沉思了片刻，道：“那就这样吧。”
唐经理和小于都呆了。
这样是闹哪样啊？
这可是一千多万的东西，又不是菜市场买菜，说买就买了。
叶风见她们发愣，没好气道：“不懂我的意思吗？我说我要了。”